1.- ANTES: el cliente nos pide asesoramiento, diseño y presupuesto para reformar una parte de esta vivienda de Soto de la Moraleja.
Se trata de reformar la cocina, el tendedero, el dormitorio de servicio y el aseo de servicio.
Este es el plano del Estado Inicial y algunas fotos de lo que nos encontramos:
COCINA Y OFFICE: los muebles estaban envejecidos, así como el suelo y las paredes.
Las ventanas no aislaban suficientemente y la disposición de las torres de amueblamiento impedían que la luz natural entrase e iluminase toda la estancia hasta la zona de comedor.
Como se ve en las fotos, era una cocina bastante oscura.
BAÑO DE SERVICIO: esta estancia, adosada a la cocina, tenía problemas de olores, y la disposición de los sanitarios impedía un uso apropiado del mismo.
La puerta de acceso, incluso tenía que abrir hacia afuera creando un conflicto de puertas en el vestíbulo, con la del tendedero y la del dormitorio de servicio.
TENDEDERO: esta estancia tenía problemas de estanqueidad en el ventanal existente y la disposición de la lavadora y la secadora no era la adecuada e impedía la entrada de luz.
DORMITORIO DE SERVICIO: la puerta del dormitorio también abría para afuera y la ventana no aislaba lo suficiente.
2.- NUESTRA PROPUESTA:
- Sustitución de instalaciones, revestimientos y mobiliario de cocina, con reubicación de piezas clave de la misma para que la luz de ventana, entre hasta el comedor.
- Nuevos paneles de radiador de chapa de aluminio lacada en blanco.
- Sustitución de la ventana por otra de aluminio RPT con doble acristalamiento.
- Nueva iluminación con focos LED empotrados en el techo.
-Empapelado de zona de comedor y de paredes de baño.
- Reforma completa de baño de servicio, eliminando la ducha y reubicando el lavabo y el inodoro.
- Puerta corredera casoneto con doble tabique en dormitorio y sustitución de ventana de dormitorio.
- Solado de gres en las cuatro estancias.
- Alicatado de pared de tendedero en el ámbito e la nueva ubicación de lavadora y secadora.
- Solución a la falta de estanqueidad en el ventanal del tendedero.
El PRESUPUESTO de contrato fue de 31.802,61 €
Se prepararon los siguientes planos para el contrato:
Este fue el PRESUPUESTO del contrato:
Se visitó al proveedor de cocinas, Grané, para confirmar que el diseño planificado podría llevarse a cabo y, tras pequeñas modificaciones de calidades y de elementos singulares, se prepararon estas infografías de la misma.
La idea era colocar las torres en el lado izquierdo para que la luz de la ventana entrase hasta el final del comedor.
3.- EJECUCIÓN:
210616- Inicio de obra. Demoliciones:
210617- Demoliciones:
210622- Tabiquería y tubos eléctricos:
210624- Multicapa calefacción y tapado de rozas
210706- Albañilería
210713- Montaje muebles de cocina
210722- Empapelado y pintura
210730- Terminaciones
4.- ACABADOS:
COCINA Y COMEDOR:
TENDEDERO:
ASEO DE SERVICIO:
